Het pand, gelegen in de wijk Geenhoven in Valkenswaard is bij uitstek geschikt voor een cafetaria. Tot afgelopen jaar heeft hier ook al jaren een cafetaria ingezeten. De oude cafetaria heeft afgelopen jaar een kleine binnenbrand gehad. Het pand is volledig casco, en is door de eigenaar opgeknapt en klaargemaakt om een cafetaria te starten. Onder andere stroom en gas voorziening zijn vernieuwd, alsmede de vloer en de afwerking van muren en plafond. De voormalige berging is volledig geïsoleerd en ook hier zijn voorzieningen aangelegd om een voorbereidingskeuken te maken.

De buitenzijde van het pand is voorzien van nieuwe beplating en daktrimmen. Er zijn kunststof kozijnen en dubbele beglazing geplaatst. Het pand kan er zo weer jaren tegenaan.

De woonwijk waar het pand is gelegen heeft 3500 inwoners en er is in de directe omgeving geen andere cafetaria gesitueerd. Het pand is circa 60 m² groot en heeft de beschikking over een ruim terras aan de voorzijde van het pand. In de directe omgeving is ruim voldoende gratis parkeervoorziening.

Het ideale moment voor een ondernemer om in te stappen en weer een bloeiende cafetaria op deze locatie te starten. Om dit proces wat makkelijker te maken biedt de eigenaar een trapsgewijze huuropbouw aan, zodat de nieuwe ondernemer beter kan starten.

De eerste 5 foto’s zijn van de huidige situatie. De laatste 6 foto’s zijn een sfeerimpressie van de cafetaria zoals deze erin heeft gezeten.

Wilt u meer informatie, of geheel vrijblijvend het pand komen bezichtigen en de mogelijkheden bespreken, kunt u bellen of mailen naar 06-55113560/ rogier@abema.nl